プロロジス（世界本社：米カリフォルニア州サンフランシスコ）は2016年7月19日（現地時間）に2016年第2四半期（4月～6月）の決算結果を発表しました。

プロロジス会長 兼CEOのハミード モガダムは、「運営ポートフォリオと事業の最適化に努めた成果が出て、第2四半期も素晴らしい業績となりました。引き続き、投資戦略に沿ってポートフォリオの質を高め、バランスシートをより強固なものにし、運営効率の向上に取り組みます。これらの取り組みが、並外れた利益成長の継続につながります。」と述べました。

また、需給については「米国とヨーロッパのいずれにおいても、需要が供給を上回っており、空室率は常に低い状態です。英国のEU離脱が決まりましたが、我々の事業をけん引する要因は持続されているため、運営上の実質的な影響はないと予測しています。消費行動はeコマースへと移行し続け、企業はサプライチェーン戦略の見直しに迫られているため、質が高く好立地の物流施設の需要を押し上げています。」と述べました。

最高財務責任者のトム S. オリンガーは、「バランスシートと流動性はこれまでになく盤石です。下半期は、更なる資金回収の増加により財務基盤の改善が続く見込みです。保有施設の売却やファンド移管の増加と、2つのファンドのプロロジスの持ち分見直しによる2億ドルの資金化などにより、従前の予測以上に資金回収が増加する予定です。運営面でも、非常に高い業績を予測しています。この業績は、売却、ファンド移管、ファンドにおけるプロロジスの持ち分比率の見直し増加によって生じる収益の希薄化を補塡して余りあるものです。また、プロロジスが管理運営するファンドからの成功報酬がやや下がっているのは、主に、借入の時価評価損による調整や、ユーロに対してポンドが弱くなっていることが要因です。これらの変化が互いに相殺し合うことで、コアFFOのガイダンスについては、予想レンジの中間値をこれまで通りに保っています。」と述べました。

【2016年第2四半期（4月～6月）の実績】

【2016年のガイダンス】

1米ドル＝101円換算

本資料は2016年7月19日（現地時間）に世界本社で発表したリリースの抄訳を当サイトに掲載したものです。